Pour les gestionnaires immobiliers
Gérez le portefeuille de chaque propriétaire au même endroit
Loyers, baux, entretien et propriétaires dans un seul compte. Votre équipe a ses propres accès, vos propriétaires voient ce que vous choisissez et vos entrepreneurs inscrivent eux-mêmes leur temps sur place.
- Aucune carte de crédit pour le forfait gratuit
- En français du Québec et en anglais
Votre équipe, avec les accès que vous choisissez
Chaque membre du personnel a son propre accès. Vous activez ou désactivez chaque section pour chaque personne, et chaque forfait inclut un nombre illimité de membres d'équipe.
- Sept sections : immeubles, locataires, baux, entretien, messages, annonces et finances
- Les finances restent désactivées tant que vous ne les activez pas
- La facturation, les paramètres de l'entreprise, les propriétaires et la page Équipe restent réservés au titulaire du compte
Vos propriétaires voient leurs chiffres sans vous appeler
Chaque propriétaire a un portail en lecture seule pour ses propres immeubles. Vous décidez ce qu'il voit, pour tous ou un propriétaire à la fois, et vous pouvez d'abord prévisualiser sa vue.
- Choisissez les finances, le téléchargement des relevés et les documents
- Relevés de propriétaire en PDF ou CSV
Le reste du travail, au même endroit
Entretien et entrepreneurs
Les locataires envoient leurs demandes avec photos. Les entrepreneurs ont leur propre portail pour faire le suivi.
- Les entrepreneurs indiquent leur arrivée et leur départ, et vous voyez le temps sur place. Aucune position n'est enregistrée
- Ils peuvent joindre leur facture et leurs reçus de matériaux
- Un reçu de paiement numéroté une fois le travail marqué comme payé
Importation par fichier
Ajoutez tout votre portefeuille à partir d'un seul fichier CSV au lieu de tout saisir.
- Immeubles, logements, locataires et dates de bail, jusqu'à 500 lignes par fichier
- Vous voyez un aperçu avant que rien ne soit ajouté
- Les locataires ne reçoivent aucun courriel, et les baux arrivent en brouillon pour que vous les vérifiiez
Formulaires de bail et avis
Des renseignements propres à chaque province, pour les 10 provinces et les 3 territoires.
- Le formulaire 1 du Manitoba, rempli et signé dans l'application. Pour le bail type de l'Ontario, les détails de votre bail prêts à recopier, et la copie signée conservée avec le bail
- Des rappels 90, 60, 30, 14 et 7 jours avant la fin d'un bail
- Des sommaires d'augmentation de loyer et d'avis à vérifier, avec des liens vers les formulaires officiels s'il y a lieu
Locaux commerciaux
Gérez vos locaux commerciaux à côté de vos logements, dans le même compte.
- Locataires d'affaires, TEA et frais communs
- Si vous êtes inscrit, la TPS/TVH s'ajoute seulement au loyer commercial
- Au Québec, la TPS et la TVQ sont indiquées séparément
En français du Québec et en anglais
Toute l'application fonctionne dans les deux langues, pour que chaque locataire et propriétaire utilise celle qu'il préfère.
- Portails locataire, propriétaire et entrepreneur dans les deux langues
- Prix en dollars canadiens
- Suivi des loyers par virement Interac, comptant ou chèque
Vous transférez un plus gros portefeuille ?
Réservez un appel et nous vous aiderons à planifier la mise en place : comment remplir le fichier d'importation et par quoi commencer.
Réserver un appel (en anglais)Des forfaits selon votre nombre de logements
Chaque forfait comprend toutes les fonctionnalités. Seul le nombre de logements gérés change.
Pro
Jusqu'à 50 logements
$69 CAD/mois
Scale
Jusqu'à 150 logements
$129 CAD/mois
Entreprise
Logements illimités
Un gestionnaire de compte dédié, un accompagnement personnalisé, de l'aide à la migration et la formation du personnel.
Nous joindreLes forfaits payants commencent par un essai gratuit de 7 jours. Voir tous les forfaits
Voyez comment ça fonctionne
De courtes vidéos de la vraie application, une tâche à la fois (narration en anglais).
Les questions des gestionnaires
Comment ajouter mes données ?
Utilisez l'importation par fichier. Téléchargez notre modèle CSV, remplissez une ligne par logement et téléversez-le. Vous voyez d'abord un aperçu, et chaque fichier peut compter jusqu'à 500 lignes. Les colonnes des locataires et des baux sont facultatives, et votre forfait doit couvrir les logements ajoutés.
Combien de logements puis-je gérer ?
Le forfait gratuit couvre jusqu'à 2 logements, Core jusqu'à 15, Pro jusqu'à 50 et Scale jusqu'à 150. Le forfait Entreprise n'a pas de limite de logements. Aucun forfait ne limite le nombre d'immeubles.
Mon personnel peut-il avoir ses propres accès ?
Oui. Chaque forfait inclut un nombre illimité de membres d'équipe. Chacun a son propre accès, et vous choisissez les sections qu'il peut utiliser. Les finances restent désactivées tant que vous ne les activez pas.
Les propriétaires peuvent-ils voir leurs relevés ?
Oui, si vous le permettez. Les propriétaires ont un portail en lecture seule, et vous choisissez s'ils voient les finances, le téléchargement des relevés et les documents. Les relevés se téléchargent en PDF ou CSV.
L'application fonctionne-t-elle en français ?
Oui. L'application fonctionne en français du Québec et en anglais, y compris les portails locataire, propriétaire et entrepreneur.
J'utilise un chiffrier ou un autre outil. Comment faire la transition ?
Mettez vos immeubles, logements, locataires et dates de bail dans notre modèle CSV, puis importez-les. Vos locataires ne reçoivent rien de notre part pendant l'importation, et les baux arrivent en brouillon : aucun loyer n'est facturé tant que vous n'activez pas chacun d'eux. L'historique des paiements ne fait pas partie de l'importation.
Essayez avec un immeuble
Le forfait gratuit couvre jusqu'à 2 logements, sans carte de crédit. Ou prenez 15 minutes et nous vous ferons faire le tour.